Une RUINE de plus à rénover!??

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Information Une RUINE de plus à rénover!??

Title	:	Une RUINE de plus à rénover!??
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Comment from : Auto Investisseur

salut, top ta video la toiture ne te fait pas peur ? car une toiture c'est bien 20K à 30K ?
Comment from : Maxime Corteyn

J'ai obtenue un trésor de 120m2 pour 80600€ charges comprise avec terrains cave grenier grange mais vue que je suis célibataire le dossier prend pas mal de temps mais normalement dans quelques semaines le grand jour devrait arrivé 🥰
Comment from : Mickael Du25

Respect, pourtant je suis une ménagère mais les vieux murs c est pas un peu fragile ???
Comment from : benherrat assina

Ça craint déjà elle sert de mur de soutènement a ce qu'il ya derrière et en haut Ça va bouger
Comment from : Keikey Leno

salut sympa mais la maison vous l'avez renove ou pas
Comment from : Olivier Duhamel

Je crois que j'ai raté l'endroit 🤔 c'est où ce bien ?
Comment from : Elena Buinickaja

Bjr mon frère il y a très longtemps je te suis et j admir ton prise de risques j aimerait bien payé une maison pareil et rénové après mais slmt je suis en Afrique principalement au Togo cmt es je me prendre
Comment from : Paul Koulon

Boss
Comment from : Dana Damyka

S'il vous plaît, combien ça coûte au mètre carré d'être construit ici en France ?
Comment from : Hakoka Handmade

Good video but I do not like the way you are recording, the selfie way You move too much and it causes dizziness while watching you
Comment from : Jessica-Patricia Koso

Ya vraiment des gueux qui vivent dans des caves ? 😂 faut être sacrement con Encore un vendeur de sommeil avec vice caché
Comment from : Ku Ki

175k€; je trouve ça hyper cher pour une ruine 135k’aussibrSympa tes explications Je ne sais pas négocier C’est déjà une première astuce pour appréhender
Comment from : Aympc

Ça s'appelle une maison défraîchi contre un mur dans une ville on sait pas où à un prix qu'on connaît pas 😅
Comment from : Cactus Fifteen-Forty-Nine

Salut, à combien estimes-tu le prix des travaux et le prix de revente ?
Comment from : n3vO

Tu pourrais creuser un peu côté falaise histoire de faire une petite alcove?
Comment from : SylvesterStaline

Bonjour, vous n'avez pas précisé le montant global des travaux que vous aller faire vous même mais si on doit faire intervenir une entreprise je crois que la pépite peut se transformer en un gouffre financier Pour se lancer dans cette restauration, on est gagnant si on le fait soit même Pour le changement de destination en rehaussant la toiture Les autorisations sont elles toujours acceptées ? N'y a t'il pas un risque de refus ?
Comment from : sarah blanco

Très peu de terrain en bord de route pas ouf après tu a l'habitude tu sais ce que tu fais
Comment from : rere dede

Du travail mais elle est belle
Comment from : Martine Martin

Franchement, ca donne trop trop envie Tres belle découverte et surtout très belle transformation, eh oui un diamant n'est que un simple cailloux au fond de la mine, c'est dans l'atelier du tailleurs de diamant et sur un tapis rouge qu'il prend de la valeur, moralité, la valeur ajoutée d'un produit ,c'est le travail réalisée dessus Et ca tu l'explique tellement bien et ca,franchement c'est top, en tout cas, continue à nous nourrir de ta motivation et de ton énergiej'adore ca, merci pour cette vidéo, je découvre la chaîne et si je pouvais mettre un double ou un triple pousse bleu je l'aurais fait
Comment from : some one

Bonjour! C'est toi qui planifies le côté architecture ? Fais tu des accompagnements personnels ? Merci !
Comment from : May Wiesel

Un petit tuto bidonqui vientet ne reviens jamais
Comment from : Tégé

Belle vidéo tu gagnes 1 abonné !
Comment from : jackkk1979

Si je comprends bien, la maison sera réhaussée Il y a un risque que ce soit refusé par la mairie ?
Comment from : David Meusnier

Bonjour, je trouve ça très intéressant mais du coup dans un achat comme ça, vous n'incluez pas un coût approximatif des futurs travaux dans le calcul des mètres carrés à l'achat? Ou Ce sont deux choses a prendre séparément?
Comment from : Hippolyte Lafabrie

Bonjour je vend ma voiture pas de pneus pas de siège pas de moteur état catastrophe rouille perforante seulement 50 000 euros dsl était obligé
Comment from : Frederic Le tuin

L'idée de transformer rien a dire c'est exacte mais calculer des m2 en plus alors que tu ne te base pas sur les frais que ca va te couter est du oup faussé tu n' as pas acheté futur 80m2 a 135k
Comment from : Vinz Sfar

Bon courage pour enlever les rochers de la cave, si c'est du granit 😂😂
Comment from : Kiritsun

Oui super projet ! Juste une question, le rez-de-chaussée a l'air très bas de plafond, combien de hauteur svp ?
Comment from : Sylvie Aubert

Est ce que tu peux nous montrer l'acte de vente ou le compromis?
Comment from : Florent Beth

salut merci pour ta réponse comme je te l'ai dit j'ai une maison en vue je l'ai encore vue hier accompagné d'un ami pour juger des murs porteurs ou non porteurs pour faire un grand espace de vie, pour en revenir au prix comme tu l'expliquais dans ta vidéo avec ton achat de la ville maison, le prix de ma maison que j'ai en vue est de 149 000 avec 7 pièces tout à refaire, plus combles aménageable mais les combles ne sont pas comptées dedans tu peux la voir sur le bon coin sur la commune Algrange (57) à 149000e petit jardin et grand garage énorme potentiel je suis dans l'immobilier aussi répond moi dès que tu peux Bertrand
Comment from : DROUY Bertrand

Bonsoir, supe projet exactement ce que je cherche à faire, effectivement il y a des bonnes affaires mais il faut aussi les financesbrJ'ai peut être fait une erreur d'emprunter pour ma maison principal neuve (Fait 100 en auto construction donc les travaux c'est ce que je cherche aussi)brles banques me demande des apports trop important pour emprunterbrje vais regarder tes videos pour savoir comment toi tu arrive a financer ce genre de bien
Comment from : Husqvarna Kinsyz

Ton prix au m2 devrait inclure le prix faramineux des travaux, il est donc supérieur à 3500, non?
Comment from : Gh Gh

La veranda en haut a l'angle elle est pas mal !
Comment from : Pierre-Victor Gournet

Des poutres hyper saines… juste nettoyer la brique… Il risque d’avoir des surprises, rien que de visu, je le crains 😅
Comment from : Dream Tim

Ce sera une bonne affaire quan on sera le prix reel traveaux fini et apres la vente pour instant ces de la mdr
Comment from : Patrick Robin

🥰😍🤩😘
Comment from : Bauwens Judith

👏🏻👏🏻
Comment from : Alexandre G

Franchement tu ravaleras un peu ton mur de jardin tu peux faire un mur végétal de ouf
Comment from : Le Bonhomme Rouge

135000 pour cette ruine???
Comment from : Hervé V

Salut, je viens ta vidéo, ta façon de procéder m'intéresse je suis dans l'immobilier brJe suis interressé par une maison que j'aimerais acheter 80 M2 au sol rdv et 1 er étage entièrement a rénover plus comble aménageable tout a refaire entièrement brElle est a 149 000 e elle étais a 165 000e il y as deux mois brVu les travaux j'aimerais l'avoir a 120 000 brCe bien appartient à l'évêché de Metz 57 brVide depuis des années brJ'aimerais avoir des conseiller des arguments pour l'avoir brMerci de ton retour
Comment from : DROUY Bertrand

j'adore l'affiche joe bar team dans ton bureau
Comment from : Warriz HD

Tailler dans les rocs a la cave là franchement je ne toucherai pas aux fondations de cette maison qui sont sur ces rocs
Comment from : Dane

Bonjour, brLa tour derrière le bien appartient bien à quelqu'un La question à poser à la mairie c'est de savoir si tu vas obtenir l'autorisation de surélever le toit alors que cette action pourrait limiter la vue depuis le logement du voisin Finalement, tout ça est-il en train d'aboutir ?brBonne continuation
Comment from : Alexia

Bonnes affaires 😅 bon courage ❤️‍🩹 si c’est ton kif de te faire chiez avec une ruine pareille et entreprendre des travaux colossaux 😂😂😂
Comment from : Tony

Oueh c'est pour un maçon, curieux s'abstenir
Comment from : damstorming Sneakers

Force a toi mec c est gravé motivant 'hate de voir le changement
Comment from : cross fit

135mille!!!!! Frais de notaire élec, toiture ,sdb ,wc ,agrandissement, sanitaire , rénovation, point cache un peu chère matériels fenêtre Bois et je passe beaucoup chose ton temps de travail 🥶🥶🥶🥶
Comment from : Maman Guesnon

Au top je viens de découvrir ton compte 👍😀!! Dernière acquisition pour ma part, un ancien presbytère à rénover entièrement 😉, la série de vidéos sort bientôt 👌
Comment from : Le Maçon Breton

Et le prix des travaux? Cette maison est inhabitable donc le temps et les travaux , ça a un coût C'est biaisé votre prix
Comment from : dragon defeu

Elle as pas l'air en adéquation avec les autres habitation genre en brique et les autres en pierres ?
Comment from : Neisitral

bonsoir , merci pour les conseils pour l achat et methode pour acheté ,
Comment from : MAGSASI Amri Gasnusi

combien avec la toiture a relever et la cave transformée etc 200K ?
Comment from : nicolas 01

Je comprends pas trop ton calcul du prix au m2 vu que tu ne rajoutes pas le budget travaux
Comment from : Strygea

S'il te plaît, essaie d'être plus stable lors de la prise de vue J'ai arrêté au bout de 5 min de visionnage à cause du mal de mer 🤢
Comment from : Perrine Piperwenn

Enlever les pierres qui sont probablement des soutènements du mur monumental arrière 🤦🏻‍♀️ … enfin bref
Comment from : Tania Tania

Je voudrais bien travailler avec vous Votre activité m'intéresse beaucoup
Comment from : Lili Acram

La cave, il ne faut pas y toucher
Comment from : pAsdBol

dommage que le son soit si pourri sinon c est tres interessant
Comment from : jean marc Biere

Merci beaucoup pour toutes ses, explications positive 👍👍
Comment from : slima bengana

Faut pas oublier les travaux pour passer de 50 à 90m2
Comment from : Aurélie Geneix immo

Pourrais tu faire des videos sur l'avancement des travaux de celle ci ? Ce serait top à voir !brMerci d'avance
Comment from : StefanoRKOdu31

ta maison est super brton sous-sol est superbrmais a ta place je déchausserais pas la falaisebrselon moi c'est structurel que les constructeurs ont laissés la rochebrtu peux faire un truc super en jouant et intégrant la roche a ton projetbrsurtout que tu as de la place pour la suite parentalebrtu peux vraiment faire quelque-chose de magnifique en intégrant la roche comme bancs et autre étagères brbon courage pour les travaux
Comment from : Angele Riviere

Super
Comment from : Rouzier Marie madeleine

Très beau projet, ça donne envie brbrPar contre aucun calcul niveau surélévation et aménagement de la cave, je pense que les dépenses sont énormes brbrJ’ai moi même renoncé à une surévaluation pour un achat/revente pour cause de budget
Comment from : Robin Smith

Je ses pas ou est cette ville donc ben sa ne veux rien dire pour nous la le prix du mètre carrés tu comprends bien que dans la creuse cest pas le même prix par exemple sur la cote d'Azur donc tu nous annonces un prix au mètres carré ok mes ses ou pour savoir si cest réellement un super affaire de ouffff ses sur que si ces dans ma commune a allauch 13190 ou je suis dans un village Provençale tres huppés coller a Marseille mes ou on a pris a allauch nôtre indépendances et ou cest une ville allauch village Provençale brLa je vais te dire a oui tu a fait une putains d'affaire moi ma maison a allauch et estimé a 780 milles euros brbrLa on peut pas savoir tu nous parle dune super affaire ok mes cest ou au cul du loup 😂
Comment from : emma13

Merci pour cette vidéo Votre motivation est honorable et communicative Cependant une question que je n'ai pas vue posée dans les commentaires me taraude: quand on voit l'ampleur des travaux nécessaires et forcément le coût que cela va engendrer, ne vaudrait-il mieux pas tout raser et faire construire une maison propre, moderne et enfin isolée qui ne sera pas classée D au mieux en rénovant celle-ci avec de vrais murs? Financièrement, raser et construire à neuf n'est-il pas plus rentable dans votre cas ?
Comment from : Astritek

Hyper cher pour ce que c’est
Comment from : Evelyne b

Vidéo simple et efficace 👌brLe posters joe bar est sympa aussi haha !!
Comment from : Max MXC

Conflans?
Comment from : Lily

Oui , mais il paraît après cent ans , vous serai plus propriétaire, ni vous , ni les héritiers ?!?!
Comment from : Jasmin ElMorgen

Tu devrais corriger ton titre on ne dit pas pourrite, mais pourrie
Comment from : ramtanebg108

cette maison est réellement une pépite
Comment from : Machin

Combien tu l'a achetées ?
Comment from : Divosteen

Et si je rajoute 4 étages et un ascenseur, ça me fait 32857m² Ce qui me fait le bien a 259euro du m²brSans compter que si je creuse le plan rocheux je peux faire des chambres troglodytique pour du AirBnB a 537 euro la nuitbrEt je peux également louer des emplacements pour tentes dans le jardin a 18 euro la nuit
Comment from : Game of Troll

Mais faut les trouver les personnes qui acceptent une offre de 25 de moins, ça donne envie Après faut déduire tout les travaux je suis curieux de connaître le prix fini? Super projet
Comment from : Geoffrey Moltes

Je ne sais pas encore si c'est une pépite car on a aucune information sur ce que cela va te coûter en travaux Refaire une toiture ca coûte chers décaisser aussi car il ne s'agit pas que de creuser il y a des surprises qui peuvent faire gonfler facture plus les travaux intérieur et extérieur J'attends de voir mais je te souhaite que le projet aboutisse
Comment from : albert mcdonald

Top 😂😂 trop fort
Comment from : christophe everaert

Chouette vidéo mais les mouvements de caméra intempestifs donnent un peu mal de tête peut être investir dans un trépied ?😂
Comment from : Fanny

malgré la super négociation, il faut quand même l'argent de départ, soit pour un apport de prêt ou payer cashce qui n'est le cas que de très peu de gens dont tu fais apparemment partibril faut aussi pouvoir financer les travaux derrièrebrbref, même des bonnes affaires ne sont pas accessibles à tousbrcela dit, cette maison semble effectivement être un super projet
Comment from : Rom1 digital

Bonjour et bravo pour cette pépite ! Je voulais juste suggérer que l’on peut mettre un wc en passant sous l’escalier et en perçant le mur derrière la douche et éventuellement inverser douche et wc ! Et préciser que l’on ne peut jamais creuser plus bas que le pied du mur sans faire de la reprise en sous oeuvre ! Bon courage pour les travaux !
Comment from : Daniel C

Merci Je découvre…le projet est très motivant…mais dites-moi vous ne parlez pas du montant estimé des travaux à réaliser …pouvez-vous , en commentaires, nous en dire plus à ce propos?
Comment from : Jean-Paul David

70 m2 à 5 000 € le m2, ça fait 350 000 € la maison Je suis perplexe 🤔
Comment from : Laurent Fontaine

Oui d'accord, on a bien compris que vous augmentez la surface habitable et donc réduisez le coût au m2 mais cette augmentation a un prix il serait judicieux de l'inclure dans le prix d'achat pour avoir une vision globale En regardant seulement l'aspect positif c'est sûr que c'est plus facile ! Par ailleurs c'est un très beau projet et bon courage pour les travaux :D Hâte de voir le résultat !!
Comment from : Simbaluux

Je tombe sur cette vidéo vraiment par pur hasard, et je me dis que ta tête me parle, que tu ressembles à un Denis Et ensuite j'observe ta chaine et je vois tes vidéos avec Jean Apremont, début des années 2000, quelques potes en commun ! Cool ce type de chaine !
Comment from : Zeitzeitoun

Je découvre ta vidéo : je comprends le topo ! Merci Je vais regarder d’autres de tes vidéos
Comment from : Mya K

Comment tu trouve les bonnes entreprises à choisir pour la renovation de ce genre de bien ?
Comment from : RomainP

La chose à surtout ne pas faire en 2023 avec les nouvelles normes qui arrivent bonne chance !
Comment from : David Garcia

Super vidéo J'ai hâte de voir la rénovation
Comment from : Nadège Soubassis

Bonjour, est-ce réellement encore intéressant surtout avec la nouvelle loi sur le classement énergétique J'hésite entre des locaux professionnels ou les vieilles maisons
Comment from : One Falcon 🤬

Super cool Mais comment démarrer ? Je travaille mais toujours pris à la gorge Je continuerai à te suivre au moins un temps pour voir tes vidéos
Comment from : Floriane Lejeune

25 minutes pour dirent que tu vas faire un chien assis
Comment from : RON

Une superbe affaire😅😅😅
Comment from : Yupha

J'attends la video qui fera le bilan des travaux, la mise en vente ou location et la soustraction de l'ensemble voir si c'est une pépite ou pas
Comment from : Sebastien Enee