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Investissement locatif : Comment trouver une bonne affaire sur Leboncoin ?

Frames Investissement locatif : Comment trouver une bonne affaire sur Leboncoin ?

Description Investissement locatif : Comment trouver une bonne affaire sur Leboncoin ?

Comments Investissement locatif : Comment trouver une bonne affaire sur Leboncoin ?

Oui nice s il te plait😊😊😊 Comment from : musique relaxation profonde

Cc Quentin juste une petite question… pour les travaux c’est toi qui fait tout sauf l’électricité et la plomberie ? Ça n’explose pas ton budget et si tu fais appel à des prof qu’est-ce que tu recommandes merciiiiiii Comment from : Hod Qot

Salut quentin je te suis et franchement bravo est-ce que t'as déjà fait des recherches sur 01 et est-ce que tu connais le secteur ? Merci Comment from : ALIOUA Mohamed iadFrance

Hello tu as déjà testé la Savoie? Tres cher perso je galère à trouvé de bon bien Comment from : CREATE YOUR LIFE

Salut au top ta vidéo mais en dessous de quel nombre d habitant tu n achètes pas? brMerci Comment from : Laurent dal zotto

Salut Esprit Millionnaire, As-tu essayé le pluggin immo-notes qui permet de faire tout ce travaille d'analyse directement et donc de gagner pas mal de temp? Contactes moi si tu souhaites un accès :) Comment from : Joan D - Immo-notes

Super vidéo, pourrais tu refaire ce concept dans le Nord (59) Comment from : Florent

Super concept de vidéo Merci Comment from : samhadrios

Merci pour la vidéo Si tu pouvais faire une vidéo en île de France et quelle serait ta stratégie puisque la rentabilité est plus faible, ça serait appréciable Comment from : Alain Szalajski

Intéressant cette comparaison Comment from : Catherine Bréchignac

Très bonne vidéo!!brdes connaissances dans le secteur de Nantes / Nord Vendée ? ou le marché est hyper tendu et pas facile de trouver la perle rare Comment from : Xavier Remaud

bonjour, dit moi ou tu trouves l appli rendement locatif que tu utilises pour tes calculs de rentabilités, merci Comment from : marie galante

Côté Est de la France ça peut être bien pour gagner de l'argent ? Thanks xx Comment from : Quebec Canada

Merci beaucoup pour votre vidéo Celle-ci est très instructivebrJe suis de Meurthe et Moselle et je me demandais si il serait possible de faire un petit tour de ma région afin que je sache appliquer plus précisément votre methode que je trouve très efficacebrEncore merci pour votre vidéobrCordialementbrNico R Comment from : Nico Rossi

Grave que ça plaît ce genre de vidéo ! Tu montres l'expert en recherche direct 😀 Je ne sais pas combien de temps je mettrais à arriver à ton niveau mais ça donne envie! Continue et kiffe! Comment from : Franck VILA

Bonjour, brJ'aimerais avoir une démo avec recherche en PACA s'il vous plaît brJe ne connais pas du tout le coin décrit dans cette vidéo, néanmoins en regardant la vidéo j'ai eu l'impression qu'il était tout de même assez important de bien connaître le coin, pour ne pas tomber dans certains pièges --> Diriez-vous que c'est le cas, ou juste qu'il faut connaître la taille des villes/villages et s'ils sont isolés ou proches d'une ville plus grande? Comment from : Alexandre Simoes

20-30000 euros de travaux ça me paraît pas chère pour 140 m2 a rénover en plus il faudra créer de nouvelles cloisons donc ça monte vite non ? Et comment tu peux savoir avant d acheter combien ça va te coûter, j'y connais rien, le jour de la visite tu viens avec tout les artisans ? C'est compliqué, donc comment tu as fait la première fois que t'as acheté ?( a moins que tu arrivais déjà à estimer toi même ) Comment from : le Djo, le David et le Hoffman de ses morts

Super video! Merci Quentin! Ca nécessite quand même beaucoup de temps :( Quelqu'un a déjà utilisé des outils pour déléguer la recherche de biens ? J'ai entendu parler du groupe Facebook wwwfacebookcom/groups/monchasseurdimmeubles/ Quelqu'un d'autre connaît? Comment from : Mathieu Figuères

Oui, une visite dans Marseille serait judicieuseMerciRegis Comment from : Regis Garnier

comment tu peux connaitre pile poil les endroits recherchés et les loyers comme ça de tête? Comment from : Pierre Augustin

Bonjour,brTrès sympas toutes ces astuces/conseils (je parle aussi de tes autres vidéos)brJ'en ai une pour toi pour te débarrasser de (presque) toutes les pubs sur ton navigateur : Ghostery ( wwwghosterycom) Tu verras c'est magique, et je n'ai aucune action chez eux !brD'autre part, est-ce qu'il t'arrives de te servir de Castorus pour tes chasses ( wwwcastoruscom) ?brMerci Comment from : Franck Mahler

Salut, merci pour tes vidéos brJe viens de découvrir ta chaîne, je la trouve plus precise que bien des vidéos sur l'immobilier Je vais les regarder plus en détail mais je me posais une questionbrbrQue penses-tu des immeubles de rapport déjà loué ? Pas de travaux à faire et une rentabilité garantie Une vidéo à ce sujet serait intéressante si ce n'est pas déjà fait Comment from : bmounir

Salut, je suis aussi de la haute garonne, tu habite où exactement ? Comment from : Hugo Gores

Super video tu peu faire un tour sur agen?? Merci pour tes conseil Comment from : Charles Dupuis

Salut Quentin, vraiment c'est top ce que tu as fait Dis-moi, qu'est ce qui a joué d'après toi dans le fait que le vendeur a accepté une offre très basse et qu'est ce qui t'a motivé à partir de ce montant pour la nego? Comment from : François Connan

Salut Quentin comment sais-tu quand la ville est rentable les quartiers à éviter Comment from : Morgan Sorignet

Bonjour ou re bonjour,brbrSerait-il possible de faire une vidéo sur la région de Quimper dans le Finistère, il y a la mer pas loinbrbrMerci d’avance Comment from : Florian Guichoux - Immobilier

peux tu faire dinan st malo? merci Comment from : fredbfk

Merci pour cette vidéo intéressante! 😊 Comment from : Jina - Acquérir VOTRE BIEN immobilier

Bonjour, vidéo très intéressante ! Si jamais tu as deja fait le meme genre de vidéo sur le secteur de Salon de Provence (13), je suis preneur ! Bonne continuation ;) Comment from : Cornell

Très utile et très clair Merci beaucoup ! Comment from : Julien Robine

Bonjour lorsque vous parlez de budget travaux, c’est soi même ou avec des entreprises ( plombier, plaquiste) ? Comment from : Stéphane Trébosc

Coucou brJ'aimerais bien que tu me montres dans la Basse Normandie please ? brMerci en tout cas de nous montrer ceci car c'est le plus compliqué la recherche ! Comment from : Frédéric L

Bonjour tout d'abord merci pour ta générosité ! Dans une division, installes tu systématiquement de nouveaux compteurs ou t'arrive-t-il de garder une solution de chauffage central/compteur principal puis tableau dans chaque appartement avec forfait de charges (location meublée classique) ? Comment from : Vincent S

Bonjour esprit millionnaire, j ai moi même investi il y a 20 ans ,ta démarche est bonne ,néanmoins je pense qu on peut faire dans une grande ville des investissements locatifs plus chers mais 100 "sécurisants" pour la rentabilité locative, pour exemple je vais prendre ma retraite et vendre un grand 2 pièces que j ai totalement rénové et aménagé de sorte que j'y loge 3 étudiants sur 9mois (cela équivaut à 3 studette de 18 m2)pour 1500eur mensuels et 3 mois en touristique et situe à Nice juste à côté de Edhec business school et de l aéroportla sécurité locative est totalebrMais bien sur tout le boulot à été fait donc comme je vends clé en main tout meuble le prix est plus élevé mais l acheteur n aura aucun souci ,idéal pour un débutantdes le départ pour 240 000eur ,il à l équivalent de 3 studios deja "opérationnels";donc je pense que si ta démarche est excellente, il peut être aussi intéressant d élargir sa rechercheen tout cas ta chaîne est superje me permets de laisser mon mailutopy1@freefrbrBonne continuation Comment from : cetaitmieux avant

Bonjour, même avec une bonne négociation, pour l'avoir fait plusieurs fois, avoir des pris de travaux aussi bas me paraissent très difficile Comment from : PhilipF

amha l'investissement immobolier est à fuir ,il y aura de plus en plus d'impayés de loyer , le chômage ira en augmentation constante ,le pouvoir d'achat sera de plus en plus bas , le prix du M2 ira donc à la baisse dans la decennie Comment from : dominique rodriguez

bonjour , c'est super de trouver un bien interressant ? MAIS LA LOCATION si on est pas a proximité ça pose un problème pour les travaux si c'est fait par des entreprises je vous dit pas la facture, en plus si y'a des impayés de loyer c'est la galère Comment from : dominique rodriguez

je serai volontier intéressé par ce concept pour le 13 si possible pays salonnais Comment from : Benoit Chalengeas

Bonsoir à toi, comment et ou trouves tu le calculateur de rentabilité sur le bon coin car il n'apparait pas quand je fais des recherches sur le 13 moi stp? Comment from : Benoit Chalengeas

Salut brConnaissant midi Pyrénées , peut être connais tu lannemezan en hautes Pyrénées ? Que penses - tu des investissements dans cette petite ville?brMerci et continue tes vidéos tjrs intéressantes Comment from : Thibaut T

Comment tu fait pour utiliser l application rendement locatif sur leboncoin? Comment from : Hello Hello

Je suis en guadeloupe tu peut me montré quel type de bien est intéressant pour du locatif Comment from : Hello Hello

J'aimerai que tu face à Montpellier (34) et c'est alentour ou le Vaucluse (84) merci à toi Comment from : Y S

Bravo pour ton concept c'est très instructif; je serai intéressé pour que tu regardes en SEINE SAINT DENIS (93), merci Comment from : laurent

Bonjour Une petite video du tarn plzz ;) Comment from : Frank De Baco

Bonjour j aimerais une étude sur Creil merci pour les video super Comment from : valery modestine

Bonjour Quentin !!! Merci pour cette approche pratique de l'immobilier, ça donne du baume au coêur pour ceux qui commence a investirbrJ' aimerais vraiment savoir si je peux plutôt faire de la colocation dans un appartement a l' Hay les roses (94 240 , Île de France) dans un grand appartement sans avoir a faire de gros travaux si je rajoute juste un cloisonnement approprié Merci bien si tu prend le temps de me répondre Comment from : Emmanuel PEREIRA

super video tu ma bien aider merci mais peu tu faire une video en rhone alpes Comment from : Mathis B

Bonne idée cette vidéo je vois que tu est de revel que pence tu de carcassonne ou castelnaudary pour investir ? Comment from : baptiste jacques de dixmude

Bonjour, merci pour votre vidéo J'ai une question, lorsque vous faites une division dans une maison, déposez-vous une demande d'autorisation pour modifier la destination de la maison en plusieurs appartements ? merci Comment from : Nappy Maddy

Super vidéo Le coût des travaux que tu mentionnes me paraissent bas, est-ce que c'est parce que c'est toi qui fait les travaux en bonne partie? Comment from : Simon Cave

Dans le 06 Cannes et alentours Merci Comment from : AnTiPr06

Bonjour Quentin, Je suis tombé par hasard sur ta vidéo sur Roanne qui m'a vraiment beaucoup appris Super concept ce pas à pas ! on voit que tu as l'oeil et tu vois tout de suite si potentiel il y aMerci de prendre le temps Puis je te demander de me trouver mon premier investissement? J'ai déjà le cash prêt si tu veux bien m'accompagner dans la recherche et l'achat Merci Comment from : Summer Lili

Très intéressant et très concret Comment from : heraclesproductions

As tu déjà étudier les possibilités sur le Vaucluse ? Comment from : Patrick RAMON

excellent, pourriez-vous faire des vidéos sur la Bretagne ou la Picardie en raisonnant de la même façon ? Merci Comment from : Muriel Audrey

Salut Quentin Super vidéo, vraiment super intéressant Je compte investir prochainement en Alsace et plus précisément dans le Haut-Rhin Je pense qu'il y a un gros potentiel surtout dans la région de Mulhouse ou Bâle Pourrais-tu faire une vidéo sur ce département ? Merci Comment from : Arnaud RYCHEN

Bonjour,Je vois que tu ne t'inquiètes pas de savoir s'il y a du terrain pour la création des places de stationnementTu n'as pas de soucis avec les communes lorsque tu divises sans création de ces places ? je sais que certaines villes ont gardées la taxe parking malgré son annulation en 2015Comment procèdes-tu ? Comment from : dali ca

Il faut améliorer le son sinon pas mal Comment from : Dbdbjrj Djdjjf

Pas mal la vidéo 😁! En belgique c possible ? 😄 Comment from : Dbdbjrj Djdjjf

Bonjour,brbrVideo tres cool qu'appelles tu par petit village ?? J'aimerais savoir tu te bases sur quoi ?brbrMerci :) Comment from : Gilbert ménier

Bonjour Quentin, si on fait faire les travaux par une entreprise, combien il faut compter au m2 pour faire ce que tu fais (division/renovation) ? Merci pour tes conseils, à bientôt Comment from : Jerome

Super ! En Dordogne, serait-ce possible ? Vers Sarlat Comment from : Thierry Russo-Delattre

Faire de l'achat-revente de ce genre de biens en zone rurale est intéressant après rénovation etc ? Est-ce que tu pourrais faire une recherche en Gironde également ? Je te remercie !brbrLe contenu de tes vidéos est simple et accessible, continue comme ça Comment from : Apple Pie

Super concept ! merci C'est possible de voir pour la région parisienne ? J'habite dans le val d'oise (95) Merci à toi Fany Comment from : fany gautier

Et comment tu fait pour connaitre l'état de la demande locative facilement annonce fictive, tu sait que les villages sans commerce c'est compliqué, tu regarde les mouvement de population, les commerces, écoles ? Comment from : Robin Gomis

Bonjour, très intéressant tout ça!brJe suis à la recherche de mon 1er investissement sur Avignon, je commence avec un budget de 60k€ et une petite aide avec ton oeil de connaisseur ne serait pas de refus! ;)brbrSuper vidéo, merci! Comment from : ludovic kandjis

salut, j'ai vu une maison en charente dans un village de 300habitant a 40km d'Angoulême alors oui c'est perdu mais je pense que ton critère et vrai mais pas assez établit ok les villages c'est pas terrible mais tous depend de ce que tu veut en faire un studio pour étudiant ou pour une famille avec 1 enfants moi je vise les familles donc la campagne proches des villes c'est plutot bien Comment from : Olivier Cpi

T'es vidéos basés sur tes expériences sont vraiment très intéressantes en plus j'ai de la chance car tu débutes sur Youtube :D En dehors des formations que tu proposes est ce que tu proposes aussi ton expertise pour dégoter un appartement/immeuble bon rapport pour des clients ? Comment from : Paul

Oui peut-on avoir Nice en recherche svp (studio, T1 bis)- c'est ma prochaine cible!!!! Comment from : Fleur F

Salut Quentin, super video et concept! C'est très bien de nous fair découvrir a travers ton écran ta façon de chercher et de réfléchir tes investissements, c'est super concret! pas de blabla théorique et ca nous permet de tout de suite passer a l'action! Peut être que tu peux créer une playlist sur ce theme pour qu'on les retrouve facilement sur ta chaine et de temps en temps changer de secteur de recherche, et aussi changer d'outils de recherche (se logercom, etc)brEt vraiment ta video tombe a point! Tu m'es d'une aide inestimable!! Merci beaucoup, je vais me mettre a chercher dans ma region sans plus tarder car j'avoue j'avais un peu la flemme et je remettais au lendemain car ca me paraissait laborieux Tu es très méthodique - par exemple le coup de mettre 100 m2 et 100 000 euros pour filtrer direct les biens a 1000 e/du m2 c'est extra et j'y avais pas pense, ca va me faire gagner un temps fou Comment from : Fleur F

salutbrbrles alentours de toulouse style tarbes tu penses que ca craint ? en tout cas top le format de video on voit que tas loeil😋 apres je regarde aussi les biens a travaux car du batiment donc facilite a budgeter pour moi mais je ne regarde pas sous l'angle de la division as tu diviser des ton premier bien ? Comment from : Fab fab

Plutôt intéressant! Je serai intéressé pour que tu regardes en région Centre ;) Comment from : Quentin G

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